根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）、《廈門(mén)市生態(tài)環(huán)境局、廈門(mén)市自然資源和規劃局關(guān)于加強用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地土壤污染狀況調查的通知》(廈環(huán)聯(lián)〔2020〕23號)等相關(guān)文件要求，廈門(mén)市同安國投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2021年11月委托福建拓普檢測技術(shù)有限公司開(kāi)展后宅幼兒園土壤污染狀況調查，通過(guò)土壤污染狀況調查報告可知，調查地塊不需要進(jìn)行下一步的詳細采樣調查工作，滿(mǎn)足當前項目用地需求，現將地塊土壤污染狀況調查基本情況予以公示。

一、項目概況

地塊名稱(chēng)：后宅幼兒園

占地面積：約5593.35平方米，合計約為8.390畝

地理位置：位于廈門(mén)市同安區新民鎮后宅村內，東至新星小學(xué)，南至規劃道路官潯溪路，西至規劃道路，北至廈門(mén)錦海山金屬制品有限公司。地塊中心位置坐標：經(jīng)度118.112062°、緯度24.678018°。

土地使用權人：廈門(mén)市同安國投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地塊土地利用現狀：原新星幼兒園舊址、果樹(shù)林、居民住宅，現已完成征遷，區域內建筑物暫未拆除完成

未來(lái)規劃：社區服務(wù)設施用地（后宅幼兒園，15班）

土壤污染狀況調查單位：福建拓普檢測技術(shù)有限公司

調查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查的地塊

二、調查內容

通過(guò)開(kāi)展對后宅幼兒園土壤污染狀況調查工作，確認地塊內土壤是否存在污染，地下水是否存在污染，為后期該地塊的開(kāi)發(fā)建設提供依據。按照《建設用地土壤污染狀況調查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監測技術(shù)導則》（HJ25.2-2019）的要求，根據現場(chǎng)調查、人員訪(fǎng)談、現場(chǎng)踏勘、歷史衛星圖斑和采樣檢測等，采用《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）等標準，分析現場(chǎng)踏勘、訪(fǎng)談、檢測的結果并撰寫(xiě)報告。

三、調查結果

（1）第一階段調查工作及分析結果

①根據規劃文件，本次調查地塊未來(lái)規劃為社區服務(wù)設施用地（后宅幼兒園，15班），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》(GB36600-2018)中的第一類(lèi)用地。

②考慮該地塊相鄰及周邊工業(yè)污染源，以及該地塊存在一處少量生活垃圾堆放和未來(lái)用地的敏感性，需進(jìn)行第二階段土壤污染狀況調查工作，對本次調查地塊土壤及地下水進(jìn)行取樣與檢測，進(jìn)一步確認地塊內土壤及地下水環(huán)境是否符合相應用地的開(kāi)發(fā)要求。

（2）第二階段調查工作及分析結果

根據歷史資料收集、現場(chǎng)踏勘和人員訪(fǎng)談，綜合考慮本地塊歷史上使用功能較為單一（主要為幼兒園使用場(chǎng)所、居民住宅、果樹(shù)林等），無(wú)明顯潛在污染源，因此結合地塊現狀和施工條件，采用專(zhuān)業(yè)布點(diǎn)法和系統（40*40m網(wǎng)格）布點(diǎn)法相結合的方式對地塊內進(jìn)行土壤采樣布點(diǎn)，共布設了11個(gè)土壤監測點(diǎn)位（包括1個(gè)土壤對照點(diǎn)TR09），編號為T(mén)R01~TR11，其中TR07、TR08的網(wǎng)格因無(wú)施工條件（果樹(shù)林和構筑物分布），故在此兩個(gè)點(diǎn)位僅進(jìn)行表層取樣。本次調查共送檢25個(gè)土樣（包括現場(chǎng)平行樣4個(gè)）。

本次調查地塊內土壤樣品各指標檢出值均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地 土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值。

（3）結論

根據目前土壤污染狀況調查的結果，后宅幼兒園地塊內土壤中重金屬和有機物檢出指標的檢測值均未超標。

因此，該地塊不屬于污染地塊，可用于社區服務(wù)設施用地（后宅幼兒園，15班）開(kāi)發(fā)利用，土壤污染狀況調查工作可以結束。

四、委托單位名稱(chēng)及聯(lián)系方式

委托單位：廈門(mén)市同安國投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

通訊地址：廈門(mén)市同安區大同街道古莊里16號國投辦公樓三樓

聯(lián)系人：王泓    電話(huà)：13696986543

五、報告編制單位及聯(lián)系方式

編制單位：福建拓普檢測技術(shù)有限公司

通訊地址：福建省倉山區金榕北路9號天翔體育文創(chuàng )園A座4樓

聯(lián)系人：曾江林     聯(lián)系電話(huà)：15759491102